À Obenheim, découvrez cette propriété pleine de charme qui réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui : une maison familiale entièrement rénovée, un appartement indépendant, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain de 7,03 ares, cette ancienne ferme alsacienne a conservé son authenticité tout en bénéficiant d’une rénovation complète depuis 2021. Un bien rare qui permet à la fois de profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et d’imaginer de nombreux projets pour l’avenir.
La maison principale développe 123 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, sublimés par une magnifique cheminée traversante avec insert, véritable élément central de la maison. Dans la continuité, la grande cuisine avec espace repas se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’un dressing aménagé en mezzanine. Un second WC vient compléter cet étage. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec buanderie et espaces de stockage, offrant tout le confort et les capacités de rangement nécessaires à une vie de famille.
Entièrement rénovée depuis 2021, la maison ne nécessite aucun travaux important. Climatisation gainable, fenêtres en double vitrage, installation électrique conforme et prestations soignées permettent de profiter d’un intérieur confortable et moderne. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux.
Face à la maison principale, un appartement indépendant de 46 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’un espace cuisine avec toutes les attentes nécessaires, d’une chambre et d’une salle d’eau neuve. Bénéficiant de son propre accès au jardin situé à l’arrière de la propriété, il peut parfaitement convenir pour accueillir un parent ou des proches, offrir un espace indépendant à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore être envisagé dans le cadre d’un projet locatif.
La propriété dispose également de trois garages, d’un atelier et d’une grande grange à réhabiliter. Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer de volumes supplémentaires et faire évoluer leur projet dans le temps. Atelier pour une activité professionnelle, espaces de stockage, garages pour véhicules, création d’un espace de loisirs ou réhabilitation de la grange selon les possibilités : les perspectives sont nombreuses.
Plus qu’une simple maison, cette propriété offre un véritable mode de vie et une multitude de possibilités. Le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation récente, quatre chambres, un logement indépendant et des dépendances en font un bien particulièrement complet et recherché. Une propriété rare à Obenheim, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel, à découvrir sans tarder.
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