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Bootzheim (67390)

4 pièces - 170 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À BOOTZHEIM – MAISON + GÎTE RÉCENT – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

371 000 €
Ref : SSVAP1340014960
A propos de ce bien

Nouveauté Agence de l'Ill

À découvrir à Bootzheim, charmante commune idéalement située au calme, à proximité immédiate de l’Allemagne, de Sélestat et de Colmar
Un ensemble immobilier composé d’une maison principale et d’un gîte indépendant récent (construction de 2 ans), sur un beau terrain d’environ 10 ares, dans un environnement paisible

La maison principale, de plain-pied, offre une surface habitable de 91 m² :

- 3 chambres

- une salle d’eau

- une cuisine séparée

- un lumineux salon/séjour

- des combles aménageables offrant un potentiel intéressant

Le gîte indépendant, d’environ 82 m², très récent (diagnostic D), se compose de :

- 3 chambres

- un salon/séjour agréable

- une cuisine fonctionnelle

- des prestations modernes et une excellente isolation

Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière ou annuelle

- Convient également parfaitement à une famille souhaitant vivre sur place tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire

Situation géographique centrale et stratégique : à 10 minutes de Sélestat,à 30 minutes de Colmar, à deux pas de la frontière allemande

Opportunité rare sur le secteur : confort, rentabilité potentielle et tranquillité réunis

Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au 07 81 45 05 01 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : sebastienschweickart@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com

Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67390
Surface habitable (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1946
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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