Exclusivité

Nothalten (67680)

4 pièces - 134 m²

Maison de caractère 134 m² – Aucun travaux – Nothalten

299 000 €

Ref : KNVMA1440015131

A propos de ce bien

Située au cœur du charmant village viticole de Nothalten, cette maison parfaitement entretenue de 134 m² habitables conjugue confort, authenticité et prestations de qualité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’une résidence secondaire.

Dès l’entrée, un sas pratique vous conduit vers un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée dispose d’une grande chambre, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant : un agencement qui permet une vie de plain-pied très appréciée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres au style chaleureux :

l’une avec un espace bureau ou dressing,
l’autre avec un coin salon cosy et un grand dressing.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse pour vos repas en plein air et d’un jardin verdoyant situé à proximité, véritable écrin de sérénité.

Le sous-sol complet, équipé d’une cuisine d’été, se prête à merveille aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour s’installer confortablement au quotidien ou pour profiter pleinement de vos séjours en Alsace, à deux pas de la Route des Vins

Pour organiser une visite :
Nathalie KLING – 06 08 87 73 42
Agence de l’Ill – Sélestat – 03 88 92 05 86

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67680

surface terrain 372 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1816

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 278 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,28 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 92 05 86

E-mail contact@agence-ill.com

Adresse

111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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