Un véritable coup de cœur au cœur du Ried alsacien !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1990, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et sérénité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un WC indépendant, une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (2021) ouverte sur un spacieux espace de vie baigné de lumière. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Une salle à manger indépendante permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un accès direct à la superbe terrasse en bois complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres (dont deux chambres avec rangement intégré) ainsi qu'une élégante salle de bains entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations actuelles et de qualité.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et de vastes espaces de rangement.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Les travaux réalisés permettent de profiter d'une maison performante et économe en énergie :

• Pompe à chaleur géothermie Waterkotte installée en 2021.

• Cuisine et salle de bains rénovées en 2021.

• Toutes les fenêtres remplacées il y a cinq ans avec volets roulants solaires.

• Isolation complète des combles (rampants et plancher) ainsi que du plafond du sous-sol.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa magnifique terrasse en mélèze réalisée en 2021, sa piscine Waterair et ses généreux espaces verts, véritables écrins de verdure.

Vous profiterez également d'un appentis neuf de 19 m², offrant de nombreuses possibilités : pool house, dépendance, atelier, espace professionnel indépendant, studio pour adolescent ou encore logement d'appoint selon vos envies.

Rare sur le marché, cette propriété réunit toutes les qualités recherchées : un environnement paisible, des prestations récentes, des équipements de qualité et aucun travaux à prévoir. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible !

Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com

Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019