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Epfig (67680)
5 pièces - 139 m²

EPFIG – MAISON INDIVIDUELLE AVEC VASTES DÉPENDANCES ET HANGAR

340 000 €
Ref : KNVMA1440016426
A propos de ce bien

Située à Epfig, au cœur de la Route des Vins d’Alsace, cette maison individuelle d’environ 139 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 570 m², offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses dépendances.

Un bien idéal pour les amateurs d’espace, les artisans, les viticulteurs ou toute personne ayant besoin de surfaces importantes pour le stockage ou le stationnement de véhicules.

Description du bien

Au niveau principal :

  • Une cuisine équipée

  • Un salon

  • Une chambre

  • Une salle d’eau

  • Un WC

  • Un dégagement

À l’étage :

  • Trois chambres

  • Une salle de bains

  • Une buanderie

  • Un WC

  • Un palier

Au sous-sol :

  • Deux caves

  • Une cuisine d’été

  • Un vaste hangar offrant de remarquables volumes et de multiples possibilités d’utilisation

Des dépendances aux multiples possibilités

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses impressionnants espaces de garage et de stockage.

Ces volumes peuvent répondre à de nombreux besoins : activité artisanale ou viticole, entreposage de matériel, stationnement de plusieurs véhicules ou encore projets d’aménagement selon les besoins et les autorisations nécessaires.

Informations complémentaires

Le terrain d’environ 570 m² correspond au lot A, issu d’une division parcellaire. Le lot C constitue le chemin d’accès en indivision desservant les lots A et B, conformément au plan présenté parmi les photos.

Bien actuellement occupé – disponibilité prévue début 2027.

Une propriété aux nombreuses possibilités, qui se distingue par ses volumes et ses dépendances, dans un village recherché de la Route des Vins d’Alsace.

Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel !

Agence de l’Ill
03 88 92 05 86

Nathalie KLING
06 08 87 73 42
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67680
surface terrain 570 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
E-mail contact@agence-ill.com
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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