À proximité immédiate du centre de Villé, des commerces et des écoles, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant une belle opportunité d’investissement locatif.
L’ensemble comprend trois appartements déjà loués et a bénéficié d’une rénovation intérieure complète depuis sa construction en 1947.

Rez-de-chaussée

Un appartement T3 de 65,54 m², composé d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Ce logement dispose également d’une cave privative.
Loyer actuel : 620 € + 30 € de charges.

1er étage

Le premier étage abrite deux logements :

• Appartement T2 – 36,05 m² : entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse au calme.
  Loyer actuel : 500 € + 120 € de charges

• Appartement T3 – 49,72 m² : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC.
  Loyer actuel : 600 € + 120 € de charges

Atouts supplémentaires

• Combles spacieux offrant la possibilité d’aménager un quatrième logement.

• Cour privative avec place de stationnement sécurisée par un portail.

Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux, avec une rentabilité immédiate grâce à ses trois locations en cours.

Agence de l Ill

03 88 92 05 86

Nathalie KLING

06 08 887 73 42