Exclusivité

Coup de coeur

Marckolsheim (67390)

5 pièces - 101 m²

Maison alsacienne de caractère 5 pièces 101 m2

129 000 €

Ref : TCVMA1410015779

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder. Idéal pour un investisseur ou un jeune couple à la recherche de charme et d’authenticité, cette maison alsacienne de 5 pièces et 101 m², située au cœur de la commune de Marckolsheim, a tout pour séduire.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace spacieux avec rangements, qui ouvre sur un lumineux salon-séjour d’environ 30 m², parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine faite maison. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert une première chambre confortable, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’une seconde chambre agrémentée d’un dressing attenant, pouvant également faire office de chambre d’enfant ou de bureau selon vos besoins.

Le sous-sol offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. Quant au grenier, il présente un fort potentiel d’aménagement : une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente, laissez libre cours à votre imagination. Le bien est chauffé par un système de fioul à air pulsé.

Implantée dans une commune dynamique, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison combine le cachet de l’ancien et le potentiel d’un vrai projet de vie. Une belle opportunité à saisir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l’agence au 03 88 74 94 76. Vous pouvez également nous écrire à charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com.

Charlotte Tempé, EI – Agent commercial inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 932 029 986 00019.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67390

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition Nord

Année de construction 1800

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 318 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 92 05 86

E-mail contact@agence-ill.com

Adresse

111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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