L'agence de l'Ill vous propose cette jolie maison de 150 m² habitables, idéalement située dans une rue secondaire calme de Bergheim.

Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente.
• Une belle pièce de vie spacieuse et accueillante.
• Une cuisine fonctionnelle et bien équipée.
• Une chambre confortable.
• Un WC indépendant.
• Une salle de bain

À l'étage, vous trouverez :

• Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
• Deux très grandes chambres de 19m² chacune, offrant tout le confort nécessaire.
• Une salle d'eau supplémentaire

Extérieur : L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous séduire avec son jardin aménagé et sa piscine récente (installée il y a seulement 2 ans), parfaite pour les journées estivales le tout sur 648 m²

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage

Confort et équipements :

• Chauffage par poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
• Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année.
• sarking (isolation du toit par l'extérieur)
• isolation extérieur
• triple vitrage
• DPE B !!!

Points forts :

• Emplacement calme et paisible.
• Grande superficie habitable avec des pièces spacieuses.
• Extérieur bien entretenu avec piscine récente.
• Système de chauffage écologique et économique.

Cette maison est une opportunité rare à Bergheim, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire

Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au 07 81 45 05 01 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : sebastienschweickart@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com

Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019