Immeuble avec 2 logements et grenier aménageable – Dambach-la-Ville
Situé au cœur du charmant village de Dambach-la-Ville, découvrez cet immeuble composé de deux logements, idéal pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec revenu locatif.
Logement 1 (rez-de-chaussée)
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Entrée, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle de bains avec WC
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Loué actuellement 281 €/mois
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Cave, grange, box et 1 place de parking
Logement 2 (1er étage – libre)
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Cuisine équipée, salon, séjour, deux chambres, salle de bains
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Cave, box et 1 place de parking
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un troisième logement.
Travaux à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble : isolation, électricité, rafraîchissement et remise au goût du jour.
Cet immeuble offre de belles possibilités après rénovation, dans un environnement agréable et recherché du centre Alsace.
Dambach-la-Ville – commune viticole typique, proche de Sélestat, avec gare et commodités à proximité.
Idéal investisseur ou premier achat avec revenu locatif.
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Nathalie KLING
0608877342
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 080 € et 8 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).