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Nothalten (67680)
4 pièces - 134 m²

Superbe maison sans travaux à prévoir située Nothalten

310 300 €
Ref : KNVMA1440015131
A propos de ce bien
Maison de charme de 134 m² – Aucun travaux à prévoir – Idéale résidence secondaire à Nothalten

Située dans le charmant village viticole de Nothalten, cette maison parfaitement entretenue de 134 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de l’Alsace.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un sas fonctionnel menant à un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée propose une grande chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables :

  • L’une avec un espace bureau ou dressing,

  • L’autre avec un coin salon cosy et un grand dressing.
    Une salle d’eau avec WC complète cet étage, alliant praticité et confort.

À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse pour vos repas en plein air et un jardin verdoyant à proximité, véritable havre de paix pour vos séjours en toute sérénité.

Le sous-sol complet, équipé d’une cuisine d’été, est idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grenier vient compléter ce bien, offrant encore des possibilités de rangement ou d’aménagement.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour vos escapades alsaciennes, à seulement quelques minutes de la Route des Vins.

Pour organiser une visite :
Nathalie KLING – 06 08 87 73 42
Agence de l’Ill – Sélestat – 03 88 92 05 86
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67680
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 372 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1816
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
E-mail contact@agence-ill.com
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 721 € et 2 329 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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