L'Agence de l'ILL Laurence Wach Immobilier vous présente son nouveau bien à la vente !

Vous recherchez un investissement immobilier unique et polyvalent ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un bâtiment exceptionnel situé au cœur d'Ebersheim.

Ce bâtiment spacieux est réparti sur plusieurs niveaux pour répondre à une variété d'usages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant d'une surface de 102,2m², idéal pour les entrepreneurs du secteur de la restauration cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique. De plus, il comprend un dégagement, une cuisine, une pièce polyvalente, un cellier pratique et un escalier d'accès au premier étage.

Le premier étage est aménagé en un appartement de 77,48m², offrant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC et un escalier d'accès aux combles. Ces combles offrent un potentiel de transformation supplémentaire, que vous pourriez exploiter pour répondre à vos besoins spécifiques.

Caractéristiques supplémentaires :

• Un sous-sol complet, offrant un espace de stockage généreux.
• Places de parking disponibles pour vous et vos clients.
• Le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage au fioul et de radiateurs électriques, vous offrant un confort toute l'année.

Ce bien immobilier unique offre une variété d'options pour les entrepreneurs ambitieux et les investisseurs avisés. Son emplacement stratégique, son espace polyvalent et ses caractéristiques modernes en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle, contactez Amélia DOS SANTOS au 06.51.83.63.06 ou l'Agence de l'Ill au 03.88.92.05.86.