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Kintzheim (67600)
7 pièces - 169,10 m²

Ensemble immobilier de rapport – 4 logements – Investissement locatif avec habitation principale

371 300 €
Ref : DAVAP1320017004
A propos de ce bien

L'Agence de l'Ill – Laurence WACH Immobilier vous présente cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement locatif.

Situé à Kintzheim, cet ensemble se compose de quatre logements : un studio de 26,20 m², un studio de 17,10 m², un appartement 2 pièces de 30,90 m² ainsi qu'un spacieux appartement 4 pièces de 94,90 m². Il est complété par une place de stationnement privative et une cave de 34,40 m².

Les trois premiers logements, équipés d'un chauffage électrique, répondent parfaitement à la demande locative grâce à leurs surfaces fonctionnelles et recherchées.

L'appartement principal de 94,90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, notamment grâce à ses poutres apparentes. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Son chauffage mixte, associant radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi que ses menuiseries en double vitrage PVC, garantissent un confort optimal.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou concilier résidence principale et revenus locatifs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Amélia DOS SANTOS au 06 51 83 63 06 ou l'Agence de l'Ill – Laurence WACH Immobilier au 03 88 92 05 86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67600
Surface loi Carrez (m²) 169,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1753
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 371 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
E-mail contact@agence-ill.com
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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