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Blienschwiller (67650)

9 pièces - 225 m²

Maison de 224 m² habitable sur 1060 m² de terrain

590 000 €
Ref : SSVMA1340014993
A propos de ce bien

L'agence de l'Ill vous propose à la vente cette spacieuse maison d'architecte avec gîte indépendant

Découvrez cette maison construite en 2006, offrant un espace total généreux de 224 m², le tout sur un terrain de 10,60 ares. Ce bien comprend également un gîte indépendant de 31 m², idéal pour la location ou pour accueillir vos invités.


Maison principale :
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec placard. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 13,50 m², d'un WC séparé et d'une spacieuse salle de bains de 13 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. Une vaste pièce de vie de 60 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, est parfaite pour recevoir. De cet espace, vous accédez à une terrasse couverte et à un jardin clos.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (13m²,14m², 17m², 18m²) , toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un WC et un dégagement. Un accès direct mène au gîte meublé.

Sous-sol et garage :
Le sous-sol est composé de plusieurs caves lumineuses, d'une chaufferie et d'une pièce aménagée, idéale pour une salle de musique (isolation phonique). Un garage double avec portes motorisées complète ce niveau.

Gîte indépendant :
Le gîte de 31 m², avec entrée indépendante, est entièrement meublé et régulièrement loué. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon avec cuisine et d'une salle de bains avec WC. Ce gîte est classé 3 étoiles et peut être loué entre 85 et 100 euros la nuit, selon la saison, ou en location annuelle meublée à 600 euros par mois hors charges.

Prestations de qualité :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Porte sécurisée et volets motorisés
- Garage avec portes motorisées
- Chauffage par pompe à chaleur récent
- Eau chaude produite par un ballon thermodynamique

Cette propriété rare allie confort, modernité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au 07 81 45 05 01 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : sebastienschweickart@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com

Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019




Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67650
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 060 m²
Surface loi Carrez (m²) 275 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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