Exclusivité

Breitenbach (67220)

5 pièces - 101 m²

Évasion en pleine nature à Breitenbach –

369 940 €

Ref : KNVAP1440015306

A propos de ce bien

Maison de charme avec dépendance & sauna

Un cocon de 78 m² habitables, 85m² au sol + dépendance de 23 m² | Terrain de 11,63 ares arboré | Aucun vis-à-vis

Bienvenue à Breitenbach, petit coin de paradis niché au cœur de la vallée, entre forêts, sentiers de randonnée et sérénité absolue.
Là, au bout d’un chemin, à l’abri des regards, se cache une maison de caractère, pleine d’âme et de poésie.

Le coup de cœur est instantané : une atmosphère chaleureuse, le charme de l’ancien, une grande terrasse ensoleillée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine authentique, deux chambres cocooning dont une avec sa terrasse privée, une jolie salle d’eau… tout y est, prêt à vous envelopper de douceur.

En bonus au sous-sol : un espace bien-être avec sauna et grande douche, rien que pour vous.
Imaginez vos soirées d’hiver, lové au chaud, après une balade dans les bois…

Le jardin, c’est la cerise sur le gâteau : 11,63 ares de nature luxuriante, entièrement paysagé, avec des arbres, des fleurs et des coins secrets pour lire, rêver ou méditer... Et aucun vis-à-vis, juste vous et la nature.

Et pour accueillir les gens que vous aimez ? Une dépendance pleine de charme de 23 m², aménagée comme un petit cocon indépendant avec salon, chambre, salle d’eau et WC extérieur – parfait pour des invités, un ado ou du télétravail en toute tranquillité.

Ici, on vit au rythme des saisons, des oiseaux, des couchers de soleil…
Un véritable havre de paix, rare, préservé, où chaque jour ressemble à des vacances.

Pour plus d'informations ou pour organiser un RDV, vous pouvez contacter Nathalie KLING au 06.08.87.73.42ou l’agence de l’Ill au 03.88.92.05.86

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67220

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 1 163 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 940 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 92 05 86

E-mail contact@agence-ill.com

Adresse

111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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