Exclusivité

Fouchy (67220)

6 pièces - 134 m²

Idéale pour une famille!! Maison 134 m² 4 chambres – Terrain de 10 ares plat, arboré clôturé et sans vis-à-v

328 600 €

Ref : KNVMA1440017736

A propos de ce bien

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un spacieux et chaleureux salon-séjour agrémenté d’un authentique Kachelofe, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec une agréable vue sur la forêt.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale aménagée dans une extension en bois, avec sa salle d’eau contemporaine attenante, un espace plein de charme alliant confort et intimité.

À l’étage, une mezzanine lumineuse pourra facilement accueillir un espace bureau ou un coin lecture. Trois autres chambres avec dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 053 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

La maison bénéficie également de la proximité des écoles avec classes bilingues, d’une boulangerie ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée.

Aucun travaux à prévoir !

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, complétée par un authentique Kachelofe. La maison dispose également de la climatisation ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique avec installation solaire complémentaire.

Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre verdoyant, idéale pour accueillir une famille.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie KLING au 06 08 87 73 42 ou l’Agence de l’Ill au 03 88 92 05 86.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67220

surface terrain 1 053 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 590 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 92 05 86

E-mail contact@agence-ill.com

Adresse

111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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MAISON 141 M² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES

VILLÉ – MAISON DE CARACTÈRE AU CHARME AUTHENTIQUE ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

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