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Obersteinbach (67510)

Fonds de commerce - 160 m²

A vendre Fonds de commerce de restauration Gastronomique.

167 250 €
Ref : LEVCO80015853
Découvrir le bien

Restaurant traditionnel en activité, exploité dans un environnement dynamique du centre Alsace (axe Strasbourg / Sélestat).

Atouts majeurs

  • Capacité :
    • 60 couverts en salle (surface lumineuse, décoration soignée)
    Grande terrasse aménagée : 60 à 80 places – cadre agréable, idéale beaux jours

  • Affaire saine et rentable : excellente réputation locale, chiffre d’affaires stable avec potentiel de développement (événementiel, livraison, privatisations).

  • Outil de travail en très bon état : cuisine professionnelle complète, conformité aux normes ; aucun gros investissement à prévoir.

  • Exploitation idéale pour un couple : pas de personnel à reprendre, organisation simple.

  • Accessibilité : sortie d’autoroute à proximité, 30 min de Strasbourg / 30 min de Sélestat. Parking aisé pour la clientèle.

  • Cadre de vie : secteur résidentiel et touristique, qualité de vie recherchée.


Conditions de cession :

   
Fonds de commerce 167 250 000 € FAC Vente indissociable des murs
Murs commerciaux 420 000 € FAC Locaux entièrement aux normes

Important : la vente du fonds est conditionnée par l’acquisition simultanée des murs ­– gage de pérennité et de valorisation patrimoniale.

Pourquoi saisir cette opportunité ?

  • Exploitation immédiatement opérationnelle, retour sur investissement rapide.

  • Emplacement stratégique en centre Alsace, fréquentation locale et touristique.

  • Potentiel de croissance : développement du nombre de jours d'ouverture, du service traiteur, brunchs, soirées thématiques, digitalisation (click-&-collect, vente à emporter).


Intéressé(e) ?

Pour recevoir le dossier complet (bilans, plans, photos) et organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd’hui. Eùmmanuel LIEPPE - Agence de l'ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat -06 52 53 86 57

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 67510
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 160
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Zone de chalandise Centre-Alsace
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 167 250 €
Honoraires à la charge acquéreur 11,5 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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