À vendre, fonds de commerces et murs commerciaux de Boulangerie idéalement situé en emplacement N°1, au cœur d
Située au cœur de la route des Vins d’Alsace, sur l’axe principal de Kintzheim, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un flux constant de passage.
Points forts de l’établissement :
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Chiffre d’affaires 2024 : 1 167 078 €
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Rentabilité (EBE retraité) : 145 370 €
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Clientèle fidèle et diversifiée avec une fréquentation régulière
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Excellente réputation (4,6/5 sur Google)
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Très belles vitrines donnant sur la route principale
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Accessibilité PMR assurée
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Réserve dédiée et stationnement facile à proximité
Activités proposées :
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Boulangerie – Pâtisserie
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Tabac et jeux à gratter
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Presse
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Supérette de proximité (produits de première nécessité)
Potentiel de développement : une progression estimée entre 5 à 10 % par an, renforcée par l’attractivité touristique de la route des Vins et la forte demande locale.
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité reconnue et rentable dans une région dynamique et touristique.
Prix de cession du FDC : 400 000 € Net Vendeur
Prix des murs commerciaux : 156 000€ Net vendeur
Honoraires d'agence : 50 040 € TTC équivalent à 9%.
Prix global : 606 040 € FAI
Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Nathan CARL - 06 81 89 84 67.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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