Coup de coeur

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Marckolsheim (67390)

3 pièces - 70,34 m²

Coup de coeur - T3 meublé avec grande terrasse et garage - Marckolsheim

825 € CC*

Ref : PLEINSUD-08

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes de la frontière allemande, dans une impasse au calme, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, situé au 1er étage d'une résidence récente composée de seulement deux logements.

Dès l'entrée, une élégante verrière apporte cachet et luminosité à l'espace. Vous profiterez d'un WC séparé, puis d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec freezer et cave à vin).

Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une élégante salle d'eau aux finitions modernes.

En complément, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.

Disponible à partir du 1er septembre 2026 !

*NOUVEAU DPE EN COURS*

Loyer : 790,00 euros + 35,00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire : 679,48 euros TTC (dont 213,13 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).

Dépôt de garantie : 1 580,00 euros.

* Pour plus de renseignements, contactez Noah Schmitt au 0388920586 ou 0783219989

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67390

Surface loi Boutin (m²) 70,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2019

Financier

Loyer CC* / mois 825 €

Honoraires TTC charge locataire 679,48 €

Dont état des lieux 213,13 €

Dépôt de garantie TTC 1 580 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 92 05 86

E-mail contact@agence-ill.com

Adresse

111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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