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Colmar (68000)

2 pièces - 34,67 m²

Colmar – Charmant duplex avec parking privatif et cave

560 € CC*

Ref : AlsaCol138-202

A propos de ce bien

Un appartement qui allie praticité, indépendance et emplacement recherché !

Situé dans le quartier des Maraîchers à Colmar, au 2ᵉ et dernier étage d’une maison comprenant peu de logements, ce charmant appartement en duplex de 34,67 m² habitables (44,71 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et un agencement original.

**Un espace de vie bien pensé**

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour indépendant, idéal pour aménager un véritable coin salon et un espace repas. La cuisine séparée et équipée dispose de meubles de rangement, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur. À l’étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin bureau, espace détente ou rangement. Le logement comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec machine à laver incluse dans la location.

**Des avantages qui font la différence au quotidien**

- Situé au 2ᵉ et dernier étage

- Maison comprenant peu de logements

- Place de stationnement privative, avec stationnement extérieur facile

- Cave privative pour davantage de rangement

- Centre-ville accessible en une quinzaine de minutes à pied

- Cuisine équipée et machine à laver incluse

Un appartement atypique et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique, avec des équipements appréciables et un stationnement privatif.

**Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !**

Pour les personnes intéressées, une libération anticipée du logement pourrait être envisagée sous conditions.

Loyer : 530,00 euros + 30,00 euros provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charges du locataire : 384,84 euros TTC (dont 105,05 euros TTC pour l'état des lieux).

Dépôt de garantie : 530,00 euros

*Pour plus de renseignements contactez Nadège SCHMITT au 0602489545

Fiche renseignements locataire sur demande à nadegeschmitt@agence-ill.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1949

Financier

Loyer CC* / mois 560 €

Honoraires TTC charge locataire 384,84 €

Dont état des lieux 105,05 €

Dépôt de garantie TTC 530 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 92 05 86

E-mail contact@agence-ill.com

Adresse

111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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