APPARTEMENT D’EXCEPTION 6 PIÈCES – RDC MAISON BOURGEOISE – 158 m² – A 10 MIN DE TRAIN DE COLMAR
Venez découvrir ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement 10 minutes de train de Colmar, à deux pas de la gare de Sélestat.
Situé au rez-de-chaussée d'une superbe maison bourgeoise datant de 1910, cet appartement 6 pièces de 158 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses prestations soignées. Il bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant intimité et confort au quotidien.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée par des moulures d’époque et un parquet massif en excellent état.
Quatre grandes chambres offrent des espaces nuit confortables et bien distribués.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d’un agréable coin repas.
La salle d’eau, récemment rénovée, comprend une douche à l’italienne, une double vasque, et deux WC viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, deux terrasses, dont une couverte, prolongent agréablement l’espace de vie.
Le tout s’ouvre sur un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant calme et verdure en cœur de ville.
Un garage privatif et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la location.
L’emplacement est idéal, au calme tout en étant à deux pas de la gare, des commerces et transports.
*Disponible de suite*
Loyer : 1600,00 euros + 50,00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1600,00 euros.
Honoraires à la charges du locataire : 1359,63 euros (dont 480,71 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée).
*Pour plus de renseignements, contactez Natacha RISSER au 0388920586 ou 0768138713.
Formulaire de location sur demande à natacharisser@agence-ill.com.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).