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Nothalten (67680)

5 pièces - 150,78 m²

Charmante maison de village 5 pièces rénovée – Au cœur de la Route des Vins d’Alsace

1 050 € CC*
Ref : FermNot1-mais
A propos de ce bien

Située dans un charmant village viticole au cœur de la Route des Vins d’Alsace, cette agréable maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des vignes et de la nature. Vous bénéficierez également de la présence d’une école dans le village ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements du quotidien.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage équipé d’une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et disposer de rangements.

Au premier étage, un dégagement mène à une cuisine séparée et équipée comprenant le mobilier, un four, une plaque de cuisson et une hotte. Vous profiterez également d’un lumineux et spacieux salon/salle à manger, offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains.

Le dernier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains neuve avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’un espace bureau ouvert aménagé dans le prolongement du dégagement.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant au cœur du vignoble alsacien.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, de la nature et des principaux axes routiers.

*Disponible à partir du 10 septembre 2026.*

Loyer : 1000,00 euros + 50,00 euros de provisions avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charges du locataire : 1292,18 euros TTC (dont 456,86 euros TTC pour l'état des lieux).

Dépôt de garantie : 1000,00 euros.

*Pour plus de renseignements, contactez Flavie HUMLER au 0640811828.

Formulaire de location sur demande à flaviehumler@agence-ill.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67680
Surface loi Boutin (m²) 150,78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Financier
Loyer CC* / mois 1 050 €
Honoraires TTC charge locataire 1 292,18 €
Dont état des lieux 456,86 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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