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Nouveauté
Scherwiller (67750)

1 260 m²

Zone d'activité dynamique de Scherwiller - À louer – Cellules d’activité neuves de 1260 m²

11 232 € / mois HT - HC*
Ref : LELCO80016075
A propos de ce bien
Locaux cumulables – 2 Lots traversants disponibles - 9 lots disponibles au total - Possibilité de louer jusqu'à 2700 m²
Locaux 21, 22, 23, 24 cumulé avec une surface de 1 260 m² - Zone d’activités dynamique – Centre-Alsace - Loyer : 11 232 € HT / HC / mois - Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins - Loyer à définir en cas de cumul de surfaces - Particularités : Traversant (double accès – idéal pour circulation ou livraison) - Équipements fonctionnels et adaptés aux métiers artisanaux ou techniques - Belle hauteur libre et structure adaptée au stockage ou à l’atelier - Stationnement : 14 places privatives dédiées au lot - 43 places mutualisées sur l’ensemble du programme - Localisation : Implantation stratégique en Centre-Alsace, avec accès rapide aux grands axes. Zone mixte à vocation artisanale, industrielle et tertiaire.- Aménagement type des cellules (bureaux + vestiaires + hall) - Honoraires à la charges du locataire : 21 565 € H.T. - Contactez-nous dès à présent pour étudier votre configuration sur mesure - Agence de l'ILL - 111 Route de Strasbourg - 67600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 67750
Surface habitable (m²) 1 260 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 1260
Détails
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2025
Composition
Rez de chaussée
bureau 25.92 m²

espace bien-être 9.69 m²

Vestiaire femmes 5.28 m²

5.28 m²

Financier
Loyer HT 11 232 € / mois
Honoraires HT charge locataire 21 565,44 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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