Zone d’activités dynamique – Centre-Alsace

Surface minimale : 313 m²
Loyer indicatif : 2 784 € HT / HC / mois
Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins

Loyer à définir en cas de cumul de surfaces

Lot n°23 – Cellule traversante avec bureaux aménagés

Répartition des espaces :

• RDC :

  • 1 bureau d’accueil

  • 2 vestiaires avec WC (H/F)

  • 1 espace détente / salle de pause

  • 1 hall principal de 179 m² avec accès traversant

• Étage (mezzanine) :

  • 3 bureaux cloisonnés (12,14 m², 9,03 m², 9,91 m²)

Particularités :

• Traversant (double accès – idéal pour circulation ou livraison)

• Équipements fonctionnels et adaptés aux métiers artisanaux ou techniques

• Belle hauteur libre et structure adaptée au stockage ou à l’atelier

Stationnement :

• 3 places privatives dédiées au lot

• 43 places mutualisées sur l’ensemble du programme

• Ratio conforme au PLUi :

  • 1 place / 100 m² d’entrepôt

  • 1 place / 50 m² de bureaux

Localisation :
Implantation stratégique en Centre-Alsace, avec accès rapide aux grands axes. Zone mixte à vocation artisanale, industrielle et tertiaire.

Plans disponibles :

• Plan de masse avec répartition des lots (lots cumulables : 21 à 24)

• Coupe transversale

• Aménagement type des cellules (bureaux + vestiaires + hall)

Contactez-nous dès à présent pour étudier votre configuration sur mesure - Agence de l'ILL - 111 Route de Strasbourg - 67600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57