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Nouveauté
Sainte-Croix-en-Plaine (68127)

943 m²

À LOUER – Cellule d’activité neuve de 943 m² – Sainte-Croix-en-Pleine (68)

10 216 € / mois HT - HC*
Ref : LELCO80016625ECLIPSE
A propos de ce bien

À louer cellule d’activité neuve de 943 m² située au sein d’une zone industrielle structurée et récente à Sainte-Croix-en-Pleine à proximité immédiate de l’autoroute A35 - cellule indépendante intégrée dans un bâtiment neuf à vocation professionnelle - surface totale d’environ 943 m² comprenant un rez-de-chaussée d’environ 536 m² dédié à l’activité et ou au showroom avec large vitrine assurant une bonne visibilité et porte sectionnelle facilitant l’exploitation - étage d’environ 407 m² permettant le développement de bureaux ou de locaux administratifs - local livré clos couvert et fluides en attente offrant une grande souplesse d’aménagement - possibilité d’aménagement sur mesure pris en charge par le bailleur dans le cadre d’un loyer complémentaire selon les besoins du preneur - 34 places de stationnement privatives - bâtiment accessible ERP - ensemble immobilier neuf conforme aux standards actuels - accès véhicules légers et poids lourds - environnement économique qualitatif et facilement accessible - loyer annuel de 122 590 € hors taxe soit 130 € hors taxe par m² et par an - charges annuelles de 9 430 € - honoraires à la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors taxe hors charges soit 18 389 € hors taxe - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - bail commercial 3 6 9 soumis au régime de la TVA - disponibilité immédiate - secteur Colmar Sainte-Croix-en-Pleine accès A35

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local d'activité
Code postal 68127
Surface habitable (m²) 943 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 943
Détails
Année de construction 2025
Vitrine oui
Financier
Loyer HT 10 216 € / mois
Honoraires HT charge locataire 22 066,80 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 30 648 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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