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Bergheim (68750)

70 m²

Local commercial à louer à Bergheim – emplacement stratégique sur la Route des Vins d'Alsace

917 € HC*
Ref : LELCO80016970
A propos de ce bien

Local commercial idéalement situé au cœur de Bergheim sur la très fréquentée Route des Vins d’Alsace – emplacement 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage – à proximité immédiate d’une pharmacie – environnement commerçant et dynamique - Ancienne boulangerie offrant un fort potentiel d’exploitation – configuration permettant la création rapide d’un salon de thé avec espace d’accueil et petite terrasse – possibilité d’aménager à l’arrière un laboratoire de production ou une cuisine selon le projet - Cet emplacement bénéficie d’un passage important toute l’année – clientèle locale fidèle mais également très forte fréquentation touristique liée à la Route des Vins – situation particulièrement attractive pour une activité de restauration légère, salon de thé, pâtisserie ou concept gourmand - Le local peut également accueillir toute autre activité commerciale ou de services – notamment une activité complémentaire à la pharmacie voisine – professions médicales, paramédicales, bien-être ou services de proximité. - Opportunité rare sur un emplacement recherché – fort potentiel commercial – dossier et visites sur demande – à saisir rapidement.

Contactez Emmanuel LIEPPE - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - 06 52 53 86 57

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 68750
Superficie (m²) 70
Financier
Loyer 917 €
Honoraires charge locataire 1 320,50 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Bail commercial
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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