COLMAR NORD - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 412 M² À LOUER
Ce local commercial développe une surface de 412 m² et est livré brut de décoffrage avec fluides en attente permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'utilisateur
- Emplacement stratégique au sein de la Rue Denis Papin à Colmar
- Secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes, commerces et activités professionnelles
- Excellente visibilité commerciale
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Surface : 412 m²
- Cellule brute de décoffrage
- Fluides en attente
- Disponible immédiatement
- Nombreuses possibilités d'aménagement
L'environnement commercial immédiat accueille notamment Fermeture Berger, Cheminée Glam ainsi que de nombreuses entreprises artisanales, commerciales et de services participant à l'attractivité de cette zone d'activité reconnue du nord de Colmar
Le local se prête particulièrement à l'installation d'un restaurant avec la possibilité de créer une terrasse en façade avant en remplacement de deux places de stationnement offrant ainsi un espace extérieur particulièrement attractif pour la clientèle
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5 500 € HT HC
- Provision sur charges : 200 € par mois
- Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence :
- Honoraires totaux : 13 200 € HT
- À la charge du bailleur : 4 400 € HT
- À la charge du preneur : 8 800 € HT
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57 Agence de l'Ill - 67 600 Sélestat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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