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Colmar (68000)

392 m²

Colmar - Ancien Cinéma COLISEE - 392 m² au RDC

12 414 € / mois HT - HC*
Ref : LELCO80016678COLISEElot15
A propos de ce bien

À louer cellule commerciale de 392 m² située en centre-ville de Colmar rue du Rempart au sein de l’ancien Colisée - emplacement premium au cœur du quartier historique de Colmar - local implanté en rez-de-chaussée d’un bâtiment entièrement réhabilité à neuf ayant conservé le cachet d’antan - extension vitrée contemporaine offrant un ensemble architectural de grande qualité - surface commerciale totale de 392 m² bénéficiant d’un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité - cellule livrée clos couvert et fluides en attente - possibilité de terrasse côté rue sous réserve des autorisations administratives - loyer annuel de 148 960 € hors taxe hors charges soit 380 € hors taxe par m² et par an - charges annuelles de 3 920 € soit 10 € hors taxe par m² - honoraires à la charge du preneur d’un montant de 22 344 € hors taxe - bail commercial 3 6 9 assujetti à la TVA - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - emplacement rare dans le centre historique de Colmar offrant un cachet exceptionnel et une forte attractivité commerciale - Ce bien vous interesse, contactez moi au 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com - Agence de l'Il - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 68000
Surface habitable (m²) 392 m²
Superficie (m²) 392
Détails
Année de construction 2026
Vitrine oui
Financier
Loyer HT 12 414 € / mois
Honoraires HT charge locataire 22 344 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 37 242 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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