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Colmar (68000)

506 m²

Colmar - Ancien Cinéma COLISEE - 506 m² au RDC

16 023 € / mois HT - HC*
Ref : LELCO80016653
A propos de ce bien

À louer cellule commerciale de 506 m² située en centre-ville de Colmar rue du Rempart au sein de l’ancien Colisée - emplacement premium au cœur du quartier historique de Colmar - local implanté en rez-de-chaussée d’un bâtiment entièrement réhabilité à neuf ayant conservé le cachet d’antan - extension vitrée contemporaine offrant un ensemble architectural de grande qualité - surface commerciale totale de 506 m² bénéficiant d’un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité - cellule livrée clos couvert et fluides en attente - possibilité de terrasse côté rue sous réserve des autorisations administratives - loyer annuel de 192 280 € hors taxe hors charges soit 380 € hors taxe par m² et par an - charges annuelles de 5 060 € soit 10 € hors taxe par m² - honoraires à la charge du preneur d’un montant de 28 842 € hors taxe - bail commercial 3 6 9 assujetti à la TVA - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - emplacement rare dans le centre historique de Colmar offrant un cachet exceptionnel et une forte attractivité commerciale

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 68000
Surface habitable (m²) 506 m²
Superficie (m²) 506
Détails
Année de construction 2026
Financier
Loyer HT 16 023 € / mois
Honoraires HT charge locataire 28 842 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 48 070 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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