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Kintzheim (67600)

97 m²

Locaux commerciaux, show-room ou bureaux de 97 m²

1 746 € / mois HC*
Ref : LELCO80016714lot 2
A propos de ce bien

À louer: dans un ensemble immobilier d'exception sur la Route des Vins – Vue imprenable sur les Vosges - Situé au cœur du prestigieux vignoble alsacien, superbe locaux livré clefs en main offrant magnifique une opportunité de travail dans un cadre de vie exceptionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 97 m² composé de 75 m² en open-space, secrétariat de 21,15 m², un WC et des communs de 40,35 m² - Possibilité de fusionner avec le local voisin de taile identique.

Possibilité de louer des parkins, garages et caves en sus du loyer annoncé.

Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Situé sur la célèbre Route des Vins, le bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, renforçant son attractivité pour les professionnels et les touristes. - Cadre exceptionnel : Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les Vosges, offrant un environnement de travail et de vie incomparable - Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour une société à la recherche d'un bien alliant confort et emplacement d'exception - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence - Emmanuel LIEPPE

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 67600
Nombre de niveaux 4
Ascenseur 1
Vue Vosges et châteaux de Kintzheim et plaine d'alsace
Superficie (m²) 97
Détails
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 95
Année de construction 2024
Composition
Etage -1
cave 23.65 m²

garage 40 m²

Rez de chaussée
bureau 21 m²

Bureau avec accès direct à l'extérieur

terrasse commune 40 m²

à réserver sur planning

Open space 1 75 m²

Grand open-space donnant sur une terrasse commune et sur une terrasse privative

Financier
Loyer 1 746 € / mois
Honoraires charge locataire 5 030 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 238 €
Bail commercial
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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