Idéalement situé au cœur de la zone industrielle nord de Sélestat, secteur particulièrement recherché pour son dynamisme et son excellente accessibilité, découvrez ce local d'activité construit en 2019, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 250 m², répartie entre 200 m² de stockage ou d'atelier et 50 m² de bureaux situés à l'avant du bâtiment. Les bureaux bénéficient d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant, un véritable atout pour votre activité.

Le local dispose de nombreux avantages :

• Bâtiment récent datant de 2019, en excellent état ;
• 200 m² d'espace de stockage ou d'atelier traversant ;
• Deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation ;
• 50 m² de bureaux lumineux avec vitrine ;
• Accessibilité PMR ;
• Places de stationnement privatives ;
• Emplacement stratégique au sein de la ZI Nord de Sélestat.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 500 € HT ;
• Charges mensuelles : 50 € ;
• Dépôt de garantie : trois mois de loyer ;
• Honoraires à la charge du preneur : 6 000 € HT.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :

Nathan Carl – Agence de l'Ill

06 81 89 84 67