LOCAL COMMERCIAL de 100 m² – GALERIE MARCHANDE LECLERC HEYDEN
À louer, local commercial d’environ 100 m² situé au cœur de la galerie marchande du magasin E.Leclerc du Heyden, en face des caisses, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux clients assuré.
Situation & environnement
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Emplacement n°1 : face aux caisses, dans la galerie marchande
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Fréquentation : un peu plus de 20 000 passages caisses par semaine
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Galerie dynamique, à proximité immédiate du centre-ville
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Très grandes facilités de stationnement grâce au parking du magasin Leclerc
Description du local
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Surface d’environ 100 m²
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Local en parfait état, prêt à l’emploi
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Idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter en galerie marchande et profiter d’un flux régulier de clientèle
Disponibilité
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Disponible début janvier 2026
Conditions financières
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Droit d'entrée : 7 500 €
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Loyer mensuel : 2 417 € HT
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Charges mensuelles : 300 € (comprenant :
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frais de galerie
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frais de parking
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taxe foncière
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eau froide)
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Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT,
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à la charge du bailleur pour 1/3
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à la charge du locataire pour 2/3
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ce bien correspond à votre projet, contactez Emmanuel LIEPPE – Agence de l’Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat
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Commerces et santé
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Pratique
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