Local commercial – env. 160 m² – Emplacement n°1 centre-ville
Idéal restaurant / bar-brasserie – Terrasse possible (domaine public)
Description
Ancien établissement de bonne réputation, ce local offre un potentiel immédiat pour un concept de restaurant ou brasserie en cœur de ville. La cuisine est complète (à rafraîchir selon votre projet), la salle nécessite un relooking afin d’aligner le lieu avec une identité actuelle. L’ensemble permet une remise en exploitation rapide.
Atouts
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Surface : env. 160 m² en plein centre-ville
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Visibilité & exposition : emplacement n°1, fort passage
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Destination : restauration / bar-brasserie (ancien restaurant réputé, fermé depuis quelques années)
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Terrasse : possible sur domaine public (sous réserve d’autorisation municipale)
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Cuisine : entièrement équipée (équipements fonctionnels, esthétique à actualiser ; aménagement à prévoir)
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Salle : intérieur à remettre au goût du jour, exploitable rapidement
Conditions financières
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Loyer : 2 600 € / mois (base de calcul des honoraires : loyer annuel HT)
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Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge répartie comme suit :
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1/3 bailleur
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2/3 locataire
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(Autres charges, dépôt de garantie, et modalités du bail : sur demande.)
Contact
Emmanuel Lieppe
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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