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Nouveauté
Sélestat (67600)

55 m²

SélestatCentre ville proximité place d'armes

850 € / mois HT - HC*
Ref : LELCO80015128
A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville dynamique de Sélestat,l'agence de l'ILL vous propose à la location un local commercial spacieux d'une superficie de 55 m². Ce bien se distingue par sa configuration, incluant deux caves directement accessibles depuis la boutique, offrant ainsi un espace de stockage pratique et fonctionnel.L'emplacement est particulièrement privilégié, situé à proximité immédiate des parkings de la place d'armes et de l'office du tourisme, ce qui garantit une excellente accessibilité et un flux constant de visiteurs. De plus, le local bénéficie d'une grande visibilité grâce à de larges vitrines en façade, idéales pour exposer vos produits ou services et attirer l'attention des passants.Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, avec un loyer mensuel très attractif fixé à 850 € hors taxes, auquel s'ajoute une provision de 44 € pour les charges. À noter que la taxe foncière est d'environ 720 € par an, un coût à considérer dans votre budget.Ce local est adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents types de commerces ou services. Il sera disponible à partir du 1er juin 2025, vous laissant le temps de préparer votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un lieu stratégique et prisé de Sélestat.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 67600
Superficie (m²) 55
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1950
Vitrine oui
Dimensions vitrines 4x2
Financier
Loyer HT 850 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 448 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 550 €
Taxe foncière annuelle 720 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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