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Nouveauté
Sélestat (67600)

101 m²

Sélestat Sud - espace de Bureaux - 101 m² à 3 minutes de l'embranchement autoroutier de l'A35.

835 € / mois HT - HC*
Ref : LELCO80017693
A propos de ce bien
À la recherche d'un espace de travail fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle, l'Agence de l'Ill vous propose à la location ce local professionnel de trois pièces entièrement climatisé, implanté Allée Pierre-Gilles de Gennes au cœur de la zone CIRSUD à Sélestat. Ce bien s'adapte parfaitement aux exigences d'un cabinet médical ou paramédical, d'une société de conseil, d'une agence de services ou d'une profession libérale.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail ergonomique et confortable. Il se compose d'un grand hall d'accueil modulable pouvant accueillir un poste de réception, d'un bureau individuel idéal pour les entretiens confidentiels ou la direction, ainsi que d'un vaste bureau double propice au travail collaboratif. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible intégrale garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un espace de pause équipé d'une cuisine partiellement meublée ainsi que des sanitaires aux normes d'accessibilité PMR viennent compléter ces prestations.

Sur le plan stratégique, le bâtiment dispose d'un grand parking collectif gratuit sur le site pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et de votre clientèle. La situation géographique est un atout majeur avec un accès rapide à l'autoroute A35 en seulement trois minutes, reliant facilement l'axe Strasbourg, Colmar et Mulhouse.

Les conditions financières s'établissent à un loyer principal de 835 euros hors taxes et hors charges par mois. Les provisions sur charges s'élèvent à 100 euros mensuels et intègrent la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la consommation d'eau froide, garantissant ainsi une gestion budgétaire claire et sans mauvaise surprise. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, vous pouvez contacter directement Emmanuel LIEPPE au 06 52 53 86 57 ou vous rendre à l'Agence de l'Ill située au 111 route de Strasbourg à Sélestat.
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 67600
Superficie (m²) 101
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier CIRSUD
Financier
Loyer HT 835 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 603,20 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 505 €
Bail commercial
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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