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Erstein (67150)

2 pièces - 41,22 m²

A vendre : Charmant appartement 2 pièces à Krafft - Idéal investisseur

85 000 €

Ref : TCVAP1410014873

A propos de ce bien

Dans la commune paisible de Krafft, face à un parc verdoyant, cet appartement de 2 pièces de 41.22 m2 constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Actuellement loué à 450 € hors charges (610 € charges comprises), il offre un revenu locatif immédita et stable.

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine séparée, idéale pour être aménagée selon les besoins, et d’un salon lumineux avec accès au balcon, parfait pour une pièce de vie agréable. Une chambre confortable complète l’espace de nuit avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes.

En complément, une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage pratique.

Situé dans un environnement calme, en face d’un joli parc, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie attractif tout en restant proche des commodités locales. Ce bien est vendu loué, ce qui le rend idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif sans délai.

Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com

Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67150

Surface habitable (m²) 41,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,22 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1974

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Charges 171,30 €

Taxe foncière annuelle 339 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 92 05 86

E-mail contact@agence-ill.com

Adresse

111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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