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Sélestat (67600)
5 pièces - 134,66 m²

Maison familiale au calme avec jardin et triple garage, à 20 min de Strasbourg – Sélestat

470 000 €
Ref : TCVMA1410014794
A propos de ce bien

Située dans un quartier paisible de Sélestat à proximité immédiate des commodités cette maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 7 ares 85 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à seulement 20 minutes de Strasbourg et 12 minutes de Colmar en train avec la gare accessible à pied en moins de 10 minutes

Dès l’entrée un hall avec placard facilite l’organisation du quotidien La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale idéale pour les repas en famille Le salon séjour spacieux s’ouvre sur une véranda récente baignée de lumière véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau

À l’étage un dégagement dessert deux grandes chambres avec dressings intégrés une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche un toilette séparé ainsi qu’un débarras pratique Un grenier accessible depuis cet étage offre un espace de stockage complémentaire

Le sous-sol abrite une cave aux multiples usages Côté technique le système de chauffage au gaz installé en 2020 assure confort et performance énergétique

À l’extérieur un garage attenant ainsi qu’un double garage indépendant offrent un bel atout pour le stationnement ou les activités de bricolage Le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente et de convivialité

Un bien rare sur le secteur alliant confort espace et situation privilégiée dans un environnement recherché à Sélestat

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite vous pouvez contacter Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l’agence au 03 88 74 94 76
Mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com

Charlotte Tempé EI agent commercial inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 932 029 986 00019


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67600
Surface habitable (m²) 134,66 m²
surface terrain 785 m²
Surface loi Carrez (m²) 134,66 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 84
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
E-mail contact@agence-ill.com
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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