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Epfig (67680)
3 pièces - 66,04 m²

Charmant duplex 3 pièces avec terrasse – Village sur la Route des Vins

880 € CC*
Ref : VinNot87-C
A propos de ce bien

Charmant duplex 3 pièces avec terrasse – Village sur la Route des Vins

Laissez-vous séduire par ce joli duplex 3 pièces avec entrée individuelle, situé dans un cadre agréable au cœur d’un village de la Route des Vins à 5 min d'Epfig, situé sur la commune de Nothalten.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur un séjour convivial, parfait pour partager de bons moments. Un WC séparé et un débarras pratique complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privée.

Un bien agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille, dans un environnement calme et recherché.

*DISPONIBLE au 1er Février 2026*


Loyer : 800,00 euros + 80,00 euros de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 800,00 euros.

Honoraires à la charge du locataire : 600,96 euros (dont 198,12 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée).

*Pour plus de renseignements, contactez FLAVIE HUMLER au 0388920586 ou 0640811828.

Dossier de location à transmettre par mail avant programmation d'une visite à flaviehumler@agence-ill.com.
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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67680
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2005
Financier
Loyer CC* / mois 880 €
Honoraires TTC charge locataire 600,96 €
Dont état des lieux 198,12 €
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 92 05 86
E-mail contact@agence-ill.com
Adresse
111 route de Strasbourg 67600 Sélestat

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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