Superbe maison de maître de près de 500m²

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Maison 490 m² - 9 pièces - Le Hohwald (67140)

  • Prix
  • 1 350 000 HAI*
  • Ref FDVMA40012631
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Description de l'offre

Au Hohwald, à 45 min de Strasbourg, 30 min de Sélestat et 20 min de Barr. Venez découvrir le charme, l'authenticité et la quiétude, réunis dans cette demeure de 490m² datant de 1910. Nichée au coeur d'un parc de plus de 28 ares, bénéficiant d'une vue complètement dégagée, cette maison propose au rez de chaussée un salon d'accueil distribuant les différentes pièces telles que le salon, la salle à manger, la cuisine meublée et équipée et disposant d'un cellier, et la suite parentale composée d'une grande chambre et d'une salle de bain avec baignoire, vasques et douche à l'italienne. Chaque pièce bénéficie d'un accès à la terrasse. A l'étage, une coursive dessert quatre chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un bureau dont la terrasse surplombe la vallée. Vous bénéficierez également d'un appartement parfaitement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un chambre et d'une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse privative. Idéal pour recevoir. Egalement une chaufferie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Le jardin, orné d'arbres centenaires et magnifiquement arboré propose différents points de vue pour de nombreuses ambiances. Enfin, une écurie pour deux chevaux, avec boxes et fosse en parfait état vient compléter le bien. Matériaux de qualité Portail motorisé pour l'accès à la propriété DPE: G/F Prix: 1.350.000€ comprenant les honoraires agence de 3.84% Pour tous renseignements, contactez Denis FRANCOIS au 07 81 45 05 01 Toujours choyée et entretenue, cette propriété est dans un superbe état.

Descriptif du bien

Code postal 67140


Ville Le Hohwald


Surface habitable (m²) 490 m²


surface terrain 2 826 m²


Surface loi Carrez (m²) 470 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1910


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Le Hohwald (67140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus