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En
notre qualité d'Administrateur de biens,
nous sommes à même de vous apporter
une Garantie complémentaire dans la gestion
des biens : la
garantie des loyers en cas de défaillance
du locataire.
Malgré le soin que nous apportons aux choix
de vos locataires, la situation économique
actuelle fait que l'encaissement de vos loyers
est parfois délicat. Vous trouverez ci-après
les garanties et les avantages que peut vous procurer
ce service.
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LES GARANTIES |
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 Perte
pécuniaire : Si votre locataire est défaillant
et ne règle pas vos loyers, charges et taxes
comprises, nous vous indemniserons sur une période
illimitée avec un plafond de 61 000,00 €
(soit 400 133,77 F.) par locataire.
Congé
: Préavis non respecté : Si votre
locataire quittait les lieux sans respecter les
délais de préavis prévus par
la loi, nous vous versons 3 mois de loyer si le
logement n'est pas reloué.
Protection
Juridique : Elle couvre toutes les actions,
recours que vous pouvez subir ou exercer de la part
ou à l'encontre du locataire ou de la caution
en vertu du contrat de location portant sur les
biens loués
(plafond : 5 000 € soit 32 797,85 F.)
Tous les frais de contentieux (Huissier, etc...)
qui seront obligatoires pour le recouvrement de
la créance sont pris en charge par cette
garantie, ainsi que les frais d'expulsion (dans
la limite du plafond de 65 000 €).
Pour toutes ces garanties, il n'y a pas de franchise. |
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LES AVANTAGES
QUI VOUS PROTÈGENT |
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Vous serez protégés contre la défaillance
du locataire
- Vos loyers, charges et taxes seront garantis,
sans franchise.
- Vous aurez un contentieux et une protection juridique
gratuits |
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LES AVANTAGES
QUI VOUS SÉCURISENT |
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Placements
immobiliers : Vous serez sécurisés
dans votre placement.
Revenus
fonciers : Vous êtes certain de les percevoir
en totalité.
Crédit
: Vous pouvez honorer sans crainte les engagements
financiers que vous avez pris.
Retraite
: Vous aurez la certitude de toucher vos loyers,
qui sont des revenus complémentaires de votre
retraite.
Travaux
: Vous pourrez acquérir en sécurité
un bien immobilier car vos revenus fonciers actuels
seront garantis. |
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LES AVANTAGES
FINANCIERS |
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| Les
honoraires complémentaires que nous percevons
pour cette garantie bénéficieront
d'une déduction fiscale totale de vos revenus
fonciers. |
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