 Le
mandataire se charge de louer le bien immobilier
selon les modalités convenues, en accord
avec le propriétaire (le prix de location,
la durée de location,...)
La
rédaction et la signature du Bail, l'état
des lieux d'entrée et de sortie ainsi que
le renouvellement de ce contrat, la production des
quittances, sont également assurés
par le Gestionnaire.
Un
décompte annuel est transmis au propriétaire,
en faisant apparaître le montant des loyers
encaissés (avec les dépenses engagées),
les frais et taxes acquittés inhérents
à la location.
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Le
virement du loyer est effectué mensuellement.
Le
règlement des factures concernant le fonctionnement
de la Location (charges locatives, etc ...) est
assuré par le mandataire ainsi que les déclarations
diverses (sortie des locataires ...)
Le gérant procède également
à la répartition des charges (Propriétaire/Locataire)
en dressant un décompte individuel annuel.
Le
suivi de l'assurance multirisques occupant est effectué
par le mandataire.
Le
montant du Dépôt de Garantie est consigné
sur un compte bancaire du mandataire.
Le
suivi des révisions de loyer est assuré
par le mandataire.
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