RARE à Kintzheim

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Maison 145 m² - 5 pièces - Kintzheim (67600)

  • Prix
  • 440 000 HAI*
  • Ref BDVMA50012318
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Agence de l'ill ! Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur le vignoble et le château de Kintzheim, charmante maison de 145 m² habitables (170 m² au sol). La maison construite en 2004 en demi niveau bénéficie au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée semi ouverte de 14 m² avec son cellier attenant et en accès direct à une première terrasse couverte de 10 m², lumineux séjour de 41 m² avec ses baies vitrées orientées plein sud et accédant à la seconde terrasse de 20 m² orientée sud, wc séparé et d'un double garage avec porte motorisée. Au demi niveau, vous trouverez une suite parentale de 21 m² avec son dressing. A l'étage, vous serez séduits par la mezzanine de 11 m² dominant le jardin (possibilité de créer la 4ème chambre), deux chambres de 16 m² et 19 m², wc séparé et salle de bains de 8 m² disposant d'un meuble double vasque, douche et baignoire. La maison profite d'un sous-sol complet avec cave, chaufferie/buanderie, atelier et une pièce aménagée. Elle dispose d'un chauffage gaz par plancher chauffant, de volets motorisés au rez-de-chaussée, d'une aspiration centralisée et d'un crépis réalisé en 2014. Dernier atout, le magnifique jardin arboré de 8,45 ares sur lequel est installé un petit chalet. Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 07.69.19.05.87ou l'Agence de l'ill au 03.88.92.05.86  

Descriptif du bien

Code postal 67600


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 845 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur lle vignoble


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 801 €


Taxe d'habitation 520 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Kintzheim (67600)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus