Maison 6 pièces

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Maison 201 m² - 6 pièces - Benfeld (67230)

  • Prix
  • 480 000
  • Ref LEVMA80012208
Nouveauté
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Description de l'offre

Excusivité Agence de l'ill-Laurence Wach immobilier A Rossfeld, à 5 minutes de Benfeld (67230) et des principaux axes routiers, en entrée de village, Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 200m² ainsi qu'une extension adjacente de 120m² environ sur deux niveaux. La maison qui date de 1999 est composée de la manière suivante: Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un garage double, un espace stockage, une cave et surtout une belle suite parentale avec salle d'eau et spacieux espace couchage. Le tout bénéficiant d'une entrée indépendante. Au premier étage, un dégagement donnant accès à un balcon dessert un beau séjour parfaitement exposé et une cuisine entièrement meublée et équipée datant de 2019 et disposant d'un cellier. Ces deux pièces donnent accès à la terrasse de plain pied joliment arborée. Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez, en plus d'un bel espace mezzanine, trois grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain. Le tout est dans un superbe état, parfaitement entretenu et ne nécessite absolument aucuns travaux. La deuxième partie du bien est actuellement utilisé à des fins professionnels et communique avec la maison. Elle est composée d'un espace de stockage (garage) de plus de 60m² au rez de chaussée et un espace bureau à l'étage composé d'un open-space de 30m² environ, d'un espace kitchenette, d'un bureau indépendant et d'un WC. Cette extension peut tout à fait être utilisé à des fins privés ou être utilisée de manière indépendante pour créer un appartement, des gîtes ou un espace professionnel. Les possibilités sont nombreuses. L'extérieur, parfaitement arboré et entretenu participe au cachet de cette maison. Cet ensemble propose de belles prestations telles que le chauffage au sol sur les deux niveaux, les volets motorisés, des portes de garage automatique, l'Isolation extérieure ainsi que des panneaux photovoltaïques. (rentabilité environ 1400€/an) Pour tous renseignements ou pour programmer une visite, contactez Denis FRANCOIS au 07.81.45.05.01 ou l'Agence de l'ill au 03.88.92.0586. Dpe en cours Prix honoraires inclus de 3.5%

Descriptif du bien

Code postal 67230


Surface habitable (m²) 201 m²


Surface loi Carrez (m²) 201 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Benfeld (67230)