Maison de maître de 1955, de 460 m², unique à Sélestat

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Maison 460 m² - 14 pièces - Sélestat (67600)

  • Prix
  • 486 000 HAI*
  • Ref BDVMA50012157
Exclusivité
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE à l'Agence de l'ill, dans l'un des quartiers prisés de Sélestat, belle maison de Maitre de 460 m² La demeure organisée sur 3 niveaux d'habitation peut disposer, grace à son bel escalier, de 3 logements indépendants. Au rez-de-chaussée de 126 m², vous serez séduit par son vaste séjour de 65 m², d'une pièce attenante de 21 m², cuisine équipée de 16 m², vestibule et accès au batiment annexe de 100 m². Au 1er étage, l'appartement de 115 m² s'articule autour d'un vaste dégagement, cuisine équipée ancienne avec accès à la terrasse disposant d'une vue dégagée, beau salon/séjour de 35 m² avec parquet massif en chevrons, deux chambres dont l'une profite d'un balcon, salle de bains, wc séparé et buanderie. Au 2ème étage, l'appartement de 95 m² dispose d'un séjour, cuisine indépendante, trois chambres, wc séparé et salle de bains. L'ensemble est complété par un batiment annexe de 100 m² au rez-de-chaussée et de 55 m² en sous-sol. L'annexe dispose d'une entrée indépendante. Ce local est actuellement loué 750 euros/mois. Sous-sol sous la partie habitation, double garage de 40 m², chauffage central gaz. Le terrain de 7,08 ares est cloturé, en partie arboré et bénéficie d'une cour pavée pouvant accueillir 5 vehicules. Pour tous renseignements, contactez Dominique Breau au 07.69.19.05.87 ou l'Agence de l'ill au 03.88.92.05.86

Descriptif du bien

Code postal 67600


Surface habitable (m²) 460 m²


surface terrain 708 m²


Surface loi Carrez (m²) 460 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 4


Vue dégagée sur le jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1955


Quartier Quartier des aviateurs


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 486 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %


Taxe foncière annuelle 2 382 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sélestat (67600)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus