Local de bureaux et show-room de 600 m² divisibles.

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Bureaux 600 m² - Sélestat (67600)

  • Prix
  • 3 676 € CC*
  • Ref Cirsud/D600
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Description de l'offre

1 pôle d'accueil de 25 m², 8 bureaux de 15 à 30 m², 1 cuisine équipée de 30m², 1 salle de réunion de 45 m², 1 salle d'exposition de 115 m², 1 salle de 110 m². -Sanitaire Ho et Fe séparés + 1PMR. - Accès PMR et possibilité de transformer le lot en ERP 5. - Chauffage gaz + Climatisation partielle. - Parkings privatifs. - Bail 3-6-9 ou dérogatoire (Loyer majoré). - Charges prévisionnelles : 0,46 €/m²/mois, comprenant l'assurance incendie et P13bis du bâtiment, la taxe foncière, et charges diverses. - Local entièrement refait disponible 2 mois après la signature du bail. - Possibilité de location à une association avec un loyer de 3 400 € + CRL. (2,5 % en lieu et place de la TVA de 20%). - Lot D1 - Loyer 3 400 € H.T. et H.C. - Réf. annonce : 7055 - Agence de l'ill - 4 rue du docteur Oberkirch - 0388920586 - www.agence-ill.com - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 67600


Surface habitable (m²) 600 m²


Ascenseur 1


Superficie (m²) 600


Quartier CIRSUD


Loyer 3 676 €


Honoraires charge locataire 9 180 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 10 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 276 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sélestat (67600)

* Honoraires d'Agences Inclus