Local de bureaux et show-room de 555,85 m².

< Retour

Bureaux 555 m² - Sélestat (67600)

  • Prix
  • 3 843 € / mois HT - CC*
  • Ref Cirsud/D600
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

13 bureaux de 15 à 31 m², 1 cuisine équipée de 30m², 2 salles de réunion de 45 m² et 70 m² , 1 salle d'attente de 70m² - Sanitaires Ho et Fe séparés + 1PMR. - Accès PMR et possibilité de transformer le lot en ERP 5. - Chauffage gaz + Climatisation partielle. - Parkings privatifs. - Bail 3-6-9 ou dérogatoire (Loyer majoré). - Charges prévisionnelles : 0,46 €/m²/mois, comprenant l'assurance incendie et P13bis du bâtiment, la taxe foncière, et charges diverses. - Local entièrement refait disponible 2 mois après la signature du bail. - Possibilité de location à une association avec un loyer de 3 500 € + CRL. (2,5 % en lieu et place de la TVA de 20%). - Lot D1 - Loyer 3 500 € H.T. et H.C. Possibilité d'une version 2 de ce lot pour 770 m² avec 2 bureaux supplémentaires, une pièce de stockage de 110 m² supplémentaire, pour u loyer de 4 550 € H.T et H.C. - Possibilité de CRL (2,5 %) pour une association en lieu et place de la TVA ( 20%) - Réf. annonce : 7055 - Agence de l'ill - 4 rue du docteur Oberkirch - 0388920586 - www.agence-ill.com - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57 - emmanuellieppe@agence-ill.com

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 67600


Surface habitable (m²) 600 m²


Ascenseur 1


Superficie (m²) 555


Quartier CIRSUD


Loyer HT 3 843 € / mois


Honoraires HT charge locataire 9 450 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 12 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 276 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence de l'Ill - Laurence Wach Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence de l'Ill - Laurence Wach Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence de l'Ill - Laurence Wach Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Sélestat (67600)

* Honoraires d'Agences Inclus